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**小区优缺点 仅存档,避免被删帖

住了2年多了。整体说下小区优缺点:
1、优点
1.1 距离优品道、海滨城很近,出门就是商场,有个休闲去处。
1.2 门口交通方便。进城、温江、双流的公交车都能在门口200米内站台坐到车。
1.3 户型大,方正。最小的套二86平,最大的190平。所有房间住起来都很方便。
1.4 2梯4户,电梯方便。
1.5 停车位乳胶漆地面,车位宽大。
2、缺点
2.1 物业为川投集团下属物业公司,非专业物业公司,管理不规范。态度差,腐败。
2.2 开发商遗留问题多,不少设计上的绿化、水景在后期被替换、取消。
2.3 一楼存在住改商,顶楼违建。因为住改商、违建人员为川投及下属单位领导、双流区部分政府人员家属、部分双流土著,整改难度大。
2.4 地面存在停车位,部分老年车直接停在路面。垃圾池穿小区而过。
2.5 人车不分流。小孩在楼下玩耍存在安全隐患。
2.6 绿化差。很多绿化树木为落叶乔木,冬季枯黄。
3.其他
3.1 小区空置率高。很多购买人员为川投内部职工,属于投资房,
3.2 面积大,物业贵,周边安置房多。出租不好出租。
3.3 周边没有地铁,转地铁要做3站公交。

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